Директор по управлению непрофильными активами / Руководитель управляющей компании

🔝ВАКАНСИЯ: В крупную известную компанию (более 30 лет на рынке) требуется Директор по управлению непрофильными активами/Руководитель Управляющей компании - Москва!

☄️Закажи услугу: ТРУДОУСТРОЙСТВО ТОП-МЕНЕДЖЕРА
📱+7 963 970 64 70
👉@CareerReviewCenter

🎯Цель должности – организация полного цикла продаж и аренды, обеспечение управления и обслуживания объектов недвижимости.

🔷 Обязанности:
1. Монетизация активов:
·      Разработка и вывод на рынок новых продуктов: создание концепций развития земельных участков и объектов от идеи до запуска продаж.
·      Организация полного цикла продаж и аренды.
2. Управление объектами:
·      Обеспечение бесперебойной эксплуатации закрепленных объектов (хостел, гостиница, ЖК, объекты УФСИН): контроль инженерных систем, коммунальных ресурсов, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.
·      Организация ремонтов и текущего содержания.
3. Документооборот:
·      Договорная работа и финансовый учет: заключение, пролонгация и расторжение договоров аренды, контроль выставления счетов, ведение управленческого учета доходов и расходов по каждому объекту, подготовка первичной документации.
4. Взаимодействие с госорганами:
·      Регистрация и разрешительная документация: регистрация прав на объекты и земельные участки, получение разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию, согласование документации с администрацией и надзорными органами.
·      Отчетность и контроль: подготовка и своевременное предоставление отчетов, деклараций в контрольно-надзорные органы, сопровождение проверок и устранение предписаний.
5. Управление персоналом:
·      Руководство и координация работы персонала на объектах
6. Финансовый контроль:
·      Бюджетирование: разработка годового бюджета управления (эксплуатационные расходы, ремонтный фонд) в разрезе каждого объекта, планирование доходной части и контроль исполнения бюджета.
·      Отчетность и анализ: подготовка ПАМ-графика и отчетности для акционера, анализ эффективности активов, подготовка предложений по повышению финансовой отдачи.

🔷 Требования:
·      Высшее образование в сфере управления ЖКХ либо экономическое/юридическое + повышение квалификации по управлению ЖКХ.
·      Опыт работы на руководящих позициях (директор по управлению активами/директор по продажам/директор по развитию) в управляющих и девелоперских компаниях от 5-и лет.
·      Знание процессов эксплуатации зданий, взаимодействия с арендаторами и государственными органами.
·      Опыт оформления разрешительной документации (сертификаты, договоры на ресурсы).
·      Знание законодательства в сфере земельного права, ЖКХ и строительных норм.
·      Знания технологии строительства будет плюсом.
·      Опыт работы по реализации проектов коттеджных поселков или малоэтажных ЖК будет плюсом.

🔷 Условия:
·      Оформление по ТК РФ, все социальные гарантии.
·      ДМС + стоматология, скидки на питание и спорт.
·      График: 5/2 c 9 до 18.
·      Место работы: Москва.
·      Конкурентный уровень дохода (оклад + бонусы за результат).

📩КОНТАКТЫ:
Резюме на почту tanya.lysova2021@bk.ru